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陳淵青等代表：

你們提出的《關(guān)于多手段保障社康租賃業(yè)務(wù)用房的建議》收悉。鹽田區(qū)為該建議的分辦單位之一，經(jīng)研究，答復(fù)如下。

代表們提到目前社康存在以租賃業(yè)務(wù)用房為主、業(yè)務(wù)用房面積不足等問題，原因在于深圳市社康服務(wù)體系建設(shè)起步早、規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、社康業(yè)務(wù)用房租賃受到價(jià)格和租賃流程限制，并提出預(yù)留社康用房規(guī)劃、解決社康用房難題、簡(jiǎn)化社康租賃程序等建議，為破除目前社康基礎(chǔ)設(shè)施不強(qiáng)的困境提出了一些新的解決措施，對(duì)推動(dòng)基層衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展具有重要作用。

一、關(guān)于“分類完善預(yù)留社康機(jī)構(gòu)用房規(guī)劃”的建議

在城市更新單元規(guī)劃審批中，鹽田區(qū)城市更新和土地整備局嚴(yán)格按照城市更新相關(guān)政策及上層法定規(guī)劃的要求，在城市更新項(xiàng)目中按標(biāo)準(zhǔn)配建社區(qū)健康服務(wù)中心等醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。在《鹽田區(qū)社區(qū)健康服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃（2021-2025年）》中，就有沙井頭村、金斗嶺工業(yè)區(qū)等多個(gè)城市更新項(xiàng)目均預(yù)留了社康業(yè)務(wù)用房。

二、關(guān)于“多方式解決社康業(yè)務(wù)用房難題”的建議

目前鹽田區(qū)社康中心的業(yè)務(wù)用房，政府物業(yè)占所有社康物業(yè)的比率為50%，為降低社康租賃業(yè)務(wù)用房比率，保證社康業(yè)務(wù)用房的穩(wěn)定性，鹽田區(qū)出臺(tái)了《鹽田區(qū)社區(qū)健康服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃（2021-2025年）》，多部門主動(dòng)作為、積極溝通，在“十四五”期間計(jì)劃將非政府所有的用房逐漸實(shí)現(xiàn)由城市更新項(xiàng)目公配等途徑提供，爭(zhēng)取到2025年底，把政府物業(yè)占所有社康物業(yè)的比率提高至90%左右。

三、關(guān)于“簡(jiǎn)化社康業(yè)務(wù)用房租賃程序”的建議

鹽田區(qū)政府物業(yè)管理中心為鹽田區(qū)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)管理單位，代表區(qū)政府對(duì)所屬政府物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一接收、統(tǒng)一登記、統(tǒng)一管理。政府物業(yè)優(yōu)先滿足公共服務(wù)、社會(huì)福利保障、公益事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。鹽田區(qū)的社康中心業(yè)務(wù)用房首先由區(qū)物管中心在現(xiàn)有政府物業(yè)中實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配、授權(quán)使用。區(qū)衛(wèi)生健康局在有社康中心業(yè)務(wù)用房需要時(shí)，均會(huì)提前與區(qū)物管中心溝通，看是否有合適的政府物業(yè)優(yōu)先提供給社康中心使用，節(jié)省財(cái)政支出，提高社康運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。如現(xiàn)有政府物業(yè)無法解決社康中心業(yè)務(wù)用房需求，確實(shí)需要租賃業(yè)務(wù)用房的，由使用單位采取社會(huì)租賃方式予以解決。在租賃業(yè)務(wù)用房之前，使用單位需聘請(qǐng)符合資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租金合理性進(jìn)行評(píng)估，確保租賃價(jià)格在合理范圍內(nèi)，與代表們提出的建議不謀而合。

專此答復(fù)，誠(chéng)摯感謝你們對(duì)鹽田區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的關(guān)心支持。

深圳市鹽田區(qū)人民政府

2022年8月 10日

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